Pour mieux comprendre les maisons modulaires, découvrez la vérité qui se cache derrière les idées fausses les plus courantes à leur sujet.

La construction modulaire n’est en aucun cas une nouvelle industrie. Elle existe depuis les débuts des maisons préfabriquées, a survécu à toutes sortes d’itérations mal informées qui lui ont donné une mauvaise réputation, et est enfin arrivée à la pointe de l’innovation en matière de logement. Pour en savoir plus sur les maisons modulaires, voyons d’abord ce qu’elles ne sont PAS. Retrouvez d’autres informations dans cet article.

Une maison modulaire N’EST PAS…

Ce n’est PAS une maison modulaire

Une remorque à la maison

Parce que la fabrication de maisons modulaires est appelée « fabrication », beaucoup de gens supposent que les maisons modulaires sont la même chose que les maisons fabriquées. Ce n’est pas le cas ! Les maisons modulaires ne sont pas non plus des maisons HUD, des mobil-homes, des double-foyers ou des caravanes. La distinction la plus importante est que si les maisons modulaires doivent respecter les normes de construction les plus strictes, les autres types de maisons doivent seulement être certifiés HUD. Pour en savoir plus sur la différence entre les maisons modulaires et les maisons préfabriquées, cliquez ici.

Une maison modulaire n’est PAS…

Cette maison modulaire de Long Island Sound a survécu à l’ouragan Sandy lorsque les autres maisons qui l’entouraient ont été littéralement coupées en deux.

Moins sûr

Souvent, parce que les gens confondent les maisons modulaires et les maisons préfabriquées, ils pensent que les maisons modulaires sont mal construites. Cela ne pourrait pas être plus éloigné de la vérité. Les maisons modulaires sont fabriquées en usine selon des normes de construction encore plus élevées que la plupart des maisons construites sur place, car chaque module doit résister à être soulevé à l’arrière d’un camion à plate-forme et à être conduit sur le site de construction, parfois à des centaines ou des milliers de kilomètres. En fait, selon la FEMA, les maisons modulaires sont plus susceptibles de résister en toute sécurité à des conditions de niveau d’ouragan.

Une maison modulaire n’est PAS…

Un regard différent de celui des maisons construites sur place

Certaines personnes se détournent des maisons modulaires parce qu’elles ne veulent pas que les autres sachent qu’elles ont acheté une maison modulaire. Mis à part le fait que vous devriez vouloir que les gens sachent que votre maison est modulaire parce que c’est en fait une façon plus écologique, financièrement saine et responsable de construire, les maisons modulaires ne sont pas différentes des maisons construites sur place.

Une maison modulaire n’est pas…

Si un prix semble trop beau pour être vrai, il y a probablement certains coûts qui ne sont pas inclus !

50% moins cher

Si les maisons modulaires sont certainement moins chères à construire que les maisons comparables construites sur place, le mythe souvent perpétué par les fabricants de modules peu honnêtes est que l’on peut économiser jusqu’à 50 % sur le coût de construction d’une maison. On pense parfois que c’est le cas parce qu’un fabricant donne des devis basés sur le coût de fabrication de la maison, sans inclure les coûts de livraison, d’installation, de boutonnage, de finition ou de travaux sur le site – qui ajoutent tous des dépenses importantes à votre facture finale.  En fait, vous pouvez vous attendre à dépenser de 10 à 20 % de moins pour votre maison si vous la construisez de manière modulaire.

Vous pouvez vous attendre à dépenser 10 à 20 % de moins si vous construisez votre maison de manière modulaire

Une maison modulaire n’est pas…

Plus difficile à maintenir

Je n’arrive pas à comprendre d’où vient cette impression, mais certains acheteurs de maisons modulaires semblent penser que les maisons modulaires sont moins chères à construire, mais qu’elles coûtent plus cher à long terme en raison des coûts d’entretien et de maintenance plus élevés. En fait, les maisons modulaires coûtent beaucoup moins cher à l’entretien en raison de la qualité supérieure de la construction. Les maisons modulaires sont moins susceptibles de connaître des problèmes d’entretien coûteux et, en raison de la construction plus précise en usine, le coût du chauffage et du refroidissement de la maison est plus faible.

Une maison modulaire n’est PAS…

Les maisons modulaires peuvent avoir une valeur de revente plus élevée parce qu’elles ont tendance à mieux vieillir que les maisons construites sur place

Dépréciation en valeur

Il est probable qu’un autre vestige de la pensée que modulaire et manufacturé signifient la même chose. Certaines personnes pensent que les maisons modulaires perdent de leur valeur, ce qui signifie que si vous voulez revendre votre maison, vous obtiendrez moins que ce qu’il en a coûté pour la construire. Si c’est le cas pour les maisons usinées, les maisons modulaires prennent de la valeur tout comme une maison construite sur place. En fait, comme elles ont moins de problèmes d’entretien, elles sont souvent en meilleur état que leurs homologues construites sur place lorsque le moment est venu de vendre la maison.