Le système céramique est une solution esthétique totalement conforme aux exigences de qualité en vigueur dans le marché du bâtiment d’aujourd’hui.

4 raisons de choisir un toit terrasse pour sa maison

terrasse pour sa maison
Sommaire

Très tendances ces dernières années, les toits-terrasses sont des prolongements des maisons, permettant de gagner quelques mètres carrés supplémentaires pour créer des espaces de vie. Destinés à la détente, ils s’adaptent aux formes des toits, devant être plats. Pourquoi les créer et comment s’y prendre ? Les réponses à vos questions.

Qu’est-ce qu’un toit terrasse ?

Un toit terrasse est une terrasse installée sur un toit plat, comme son nom l’indique. On distingue plusieurs types de toits terrasse. Ils sont surtout prisés dans les maisons de style contemporain. Un toit terrasse se compose des éléments suivants :

  • Une structure porteuse
  • Un revêtement d’étanchéité
  • Un isolant thermique – voir aussi l’ isolation exterieur -.

Quelle est la valeur ajoutée d’un toit-terrasse ?

Aussi appelé rooftop, le toit-terrasse possède de nombreux atouts pour susciter l’intérêt des acheteurs. Tout d’abord, il constitue une surface habitable supplémentaire, en plus d’apporter plus de cachet à l’extérieur. C’est pourquoi, il est le plus souvent envisagé dans le cadre d’une rénovation ou d’une surélévation.

Est-ce qu’un toit-terrasse nécessite un permis d’urbanisme ?

La création d’un toit-terrasse requiert un permis de construire. D’ailleurs, il est également important de réaliser des études pour s’assurer que la construction envisagée sera supportée par le bâtiment. En outre, pour un immeuble, il faudra avoir l’accord de la copropriété. Il faut aussi noter que l’édification d’un toit-terrasse n’est pas permis par certaines mairies. Aussi, avant d’envisager la réalisation de travaux, il convient de se renseigner sur le Plan Local d’Urbanisme ou PLU. 

Quels sont les avantages d’un toit-terrasse ?

Les propriétaires sont de plus en plus séduits par l’idée d’aménager un toit-terrasse. En effet, ce type de construction présente quelques avantages :

Une surface plus grande

En plus de pouvoir être aménagé selon les besoins et envies, le toit-terrasse permet de gagner en surface habitable. Elle pourra ensuite être utilisée à différentes fins, comme l’installation d’un salon extérieur, de panneaux photovoltaïques ou encore de machines de ventilation diverses. De plus, étant installé à hauteur, cet espace sera protégé des vis-à-vis.

Une qualité d’air plus agréable

Dans une ville polluée, il est parfois difficile de respirer de l’air pur, mais avec l’aménagement d’un toit terrasse, l’air sera beaucoup plus agréable – découvrez les avantages et inconvénients d’une terrasse composite . Toutefois, il convient de s’assurer de l’étanchéité de la toiture pour éviter les problèmes d’humidité.

Moins de bruit

Non seulement, l’air sur un toit-terrasse est plus agréable, mais en plus, les bruits y sont moins audibles, donc c’est l’endroit parfait pour se détendre et pour profiter de la vue. Pour cela, pensez à l’orienter côté sud, baignant ainsi l’espace de soleil.

Une bonne isolation

Un toit-terrasse doit être étanche pour se protéger de la pluie et des problèmes d’infiltration d’eau. Le revêtement de cette étanchéité est ainsi fait en bitume collé, asphalte ou polymère. Grâce à cela, le toit-terrasse conserve la chaleur, ce qui permet de réaliser des économies d’énergie sur le chauffage. De plus, en optant pour un toit végétalisé, la température est susceptible de grimper jusqu’à 37°C en été.

toit maison

Combien coûte la construction d’un toit-terrasse ?

Le coût de construction d’un toit-terrasse dépend du type de toit en question. Voici quelques références pour vous aider à préparer votre budget :

  • Pour un toit terrasse en béton accessible, comptez entre 200€ et 250€ pour le prix du m2 hors construction et entre 400e et 500€ pour le prix du m2 avec construction.
  • Pour un toit terrasse végétalisé et accessible, le coût du m2 hors construction oscille entre 220€ et 260€ et entre 410e et 550€ hors construction.
  • Pour un toit-terrasse en bois accessible, prévoyez une somme entre 190€ et 250€ pour 1m2 hors construction et entre 390€ et 550€ pour 1m2 avec construction.

Comment aménager un toit-terrasse ?

Les possibilités d’aménagement sont nombreuses. Il vous suffit de choisir celui qui convient à votre style de vie et à votre budget :

Salon à ciel ouvert

Pour une terrasse aménagée en salon, rien de plus simple. Il vous suffit d’acquérir quelques mobiliers, notamment des fauteuils en résine, des chaises et des tables, ainsi que des plantes et un barbecue et le tour est joué – voir aussi cet article sur l’herbe de la pampa!

Un jardin potager

Ce choix est automatique pour les amoureux des légumes, qui ne disposent pas d’une cour pour faire leur potager , vous pourrez y disposer un tour a fraisier qui ne prendra aucune place ou faire de l’ hydroponie .. Il est aussi courant dans les immeubles et dans ce cas, chaque propriétaire dispose d’un petit espace pour planter ses fruits et légumes, pour un balcon vous pouvez aussi songer à une tour a fraisier qui ne prendra peu de place..

Salle de détente ou de sport

Bien que ce soit moins courant, il est possible d’aménager sa salle de sport ou de bien-être sur le toit-terrasse. Vous pouvez y installer différents équipements, tels qu’un jacuzzi et même aménager une piscine si vous le souhaitez.

 

terrasse