Vous êtes à la recherche d’un bien immobilier pour votre activité professionnelle ? Il est important de trouver le bon endroit pour que votre entreprise puisse planter ses racines. C’est un projet tout aussi important que l’achat d’une maison. C’est pourquoi il est préférable de faire appel à un promoteur immobilier d’entreprise. Voici cinq principales raisons pour lesquelles vous devez faire appel à ce spécialiste.
Il a une bonne connaissance du marché de l’immobilier professionnel
L’immobilier commercial est très différent de l’immobilier résidentiel. Les besoins de l’acheteur ou du locataire varient entre les différents marchés. Alors qu’une personne peut rechercher une maison avec vue ou à proximité de son travail, un entrepreneur peut rechercher un emplacement offrant le plus de visibilité, avec de la place pour se développer. Les promoteurs immobiliers d’entreprise comme Gse gardent un œil sur le marché et savent où trouver les meilleures offres. Ils ont également des connaissances d’initiés sur les transactions qui n’ont pas encore été mises sur le marché.
Un promoteur immobilier d’entreprise vous représente dans les démarches
Lorsque vous appelez le numéro indiqué sur l’annonce de l’immeuble commercial à vendre ou à louer, vous serez mis en relation avec un courtier immobilier commercial. Le professionnel que vous avez au bout du fil représente légalement le propriétaire. Cela signifie que même s’ils vous représentent également, ils ont à cœur les meilleurs intérêts du propriétaire.
Vous souhaitez faire appel à un promoteur immobilier d’entreprise comme celui du Gse pour veiller à vos intérêts et à ceux de votre entreprise ? Il vous est recommandé d’en rechercher un vous-même. Un promoteur immobilier commercial qui connaît le type d’espace commercial que vous recherchez et ce qu’il faut surveiller dans le bail vous fera économiser temps et argent à long terme. Établir votre équipe avant de commencer le processus aidera à garantir les meilleurs résultats.
Pour avoir de bonnes connaissances internes
La majorité des gens connaissent principalement dans une certaine mesure l’immobilier résidentiel. Très peu de personnes connaissent l’immobilier commercial à moins d’en avoir déjà l’expérience. C’est pour cette raison qu’il est indispensable d’avoir un expert du marché pour vous épauler et vous guider.
Vous connaissez bien votre entreprise, mais lorsqu’il s’agit de trouver un espace pour votre entreprise, un promoteur immobilier expérimenté peut vous aider à :
- identifier ce qu’il faut rechercher ;
- éviter de commettre les erreurs de débutant réalisées par ceux qui n’ont personne pour les représenter.
Cet expert vous fait gagner du temps
Bien que vous puissiez rechercher des biens immobiliers commerciaux sur le Web ou dans votre journal local, il vous est aussi possible de prévoir un moment pour parcourir chaque emplacement ou faire appel à un expert.
En affaires, le plus important est de monétiser le temps disponible. Alors, évitez de perdre votre temps à faire vous-même les recherches. Confiez cette tâche à un spécialiste de l’immobilier d’entreprise. Comme il en a l’habitude, il sera plus efficace en un temps réduit.
Il vous fait aussi économiser de l’argent
L’une des plus grandes idées fausses qui empêchent les propriétaires d’entreprise de faire appel à un promoteur immobilier commercial est le montant d’argent qu’ils pensent que cela leur coûtera. Toutefois, en réalité, le propriétaire retient généralement un pourcentage pour son courtier et le courtier du locataire.
En plus, engager un courtier immobilier commercial signifie aussi que vous disposez d’un négociateur expert qui peut vous faire économiser de l’argent sur votre bail. Ce professionnel sait quoi demander et quand le demander, ce qui est un talent maîtrisé au fil des années d’expérience dans le domaine.
